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米乐M6网站西安一女子与“鲁班装饰”签合同约定硬装工期4个月 4年多了仍未完成
发布者:小编浏览次数: 发布时间:2023-01-08

  米乐M6官方下载2018年与陕西鲁班装饰工程有限公司东郊店(以下简称“鲁班装饰”)签订了新房的硬装半包合同,约定工期120天,时隔四年,硬装仍未完成。米乐M6网站

  2017年,徐女士购买了位于西安市月登阁路绿地与湖4期的一套别墅。“当时小区里有鲁班装饰的工作人员上门推销,说他们正在搞活动,签订硬装合同可以赠送全屋的实木木门。”到了2018年9月22日,徐女士与鲁班装饰东郊店签订了房屋的硬装加半包合同,合同约定硬装费用15.8万、水电改造7万。由于担心在装修过程中出现随意乱加价的情况,徐女士在签约时就注明水电为包死价,如增价处十倍违约金。

  徐女士与鲁班装饰签订的硬装合同只是基础的硬装内容,包含水电改造、吊顶、铺地砖、刮腻子以及乳胶漆等项目。“并且合同首页注明本工程设计人为李某,合同签完之后我联系李某,他却告诉我没有付设计费,不配合我们房屋设计。”徐女士回忆,当时并没有说设计师费用要单另支付,米乐M6网站但着急加快房屋装修进度,在多次与鲁班进行沟通后,徐女士答应再支付1.8万元设计费用。

  徐女士称,合同约定一口价15.8万元,加水电改造7万,共计22.8万元,无增项,但后期却有了其他加价费用。在徐女士提供的聊天截图中显示,直到2021年7月30至8月7日,她分三次向设计师李某转账共1.8万元,并催促其抓紧赶效果图,且先后几次向高姓工长通过微信转账。

  签完合同后,鲁班装饰将徐女士的装修转交给工长王某,王某又转包给另一位高姓工长。“高姓工长跟我说一些项目不包含在内,拒绝改造,原先说好的吊顶也没有完成,不给刮腻子刷乳胶漆。”

  华商报记者在徐女士的合同中看到,总工期限为120天,“但到今天已经四年多了,连一半都没有完成,吊顶也只做了一部分。”

  徐女士提供的合同显示合同签字生效后,甲方分三次向乙方支付工程款。第一次为签订合同之日支付50%,金额为79000元,第二次为工程进度过半,支付71100元,第三次为竣工验收合格时,支付7900元。

  徐女士说,目前她一共向鲁班装饰支付了14.7万元费用,包含合同约定第一次支付的7.9万元和给设计师的1.8万元,还有已经支付的5万元水电费用。“合同约定的是水电做完后付款,结果到现在水电都没有完成,多次催促下也不给做,没完工,前后给了他水电费用5万。”

  1月5日上午10时许,华商报记者来到徐女士的房子,看到房屋仍是毛坯状态,地上堆着许多水泥袋和其他硬装材料。水泥袋上印有“鲁班”字样。米乐M6网站徐女士找来装修院子的工人说,他来干活一个多月了,没见过有其他的装修工人过来。

  记者在徐女士的微信中看到,不久前,高姓工长告诉她“你家的活我不干了,你找别人做吧。”徐女士说,她现在只能找其他的装修工人来干活,“背景墙和楼梯都是我找其他人做的。”

  徐女士提供的合同中标明,本合同工程造价为(人民币)158000元,并备注硬装一口价。其他约定事项一栏中手写注明:1.水电家室内防水7万元整,水电完成付款。2.中期款付款前需吊顶完成……4.水电终身质保,水电为包死价,如增价处十倍违约金。

  徐女士说,目前水电没有完全做好,吊顶只做了一部分,由于一直拖着不完工,她只能自己在外找人改造水电,“孩子在附近上学,我们一家人现在只能租房住。”

  1月5日下午3时许,记者联系到鲁班装饰东郊店店长,店长称不知道中间具体发生了什么,已经让工程部经理核实,会尽快去现场给客户解决,并有相应的解决方案,如果给客户造成损失会与客户进行协商,“我们会以客户需求为主。”

  1月5日下午4时许,负责徐女士装修的高姓工长告诉记者,“徐女士的活2021年我才接手,这期间设计方案就改了十几版,好多地方她也要求返工,最终才确立了方案,远远超出了最初的预算报价,徐女士也同意结算费用,但一直没有算,水电木工都做完才给了3.5万,导致工人工费都结不清,材料费都不够,我现在已经亏了9.5万在里面。”高某称,鲁班装饰的领导已经跟业主已经商量,近一两天去现场,“看业主需求,如果同意的线时许,鲁班装饰东郊店店长回复记者,称合同签订日期为2018年,但与客户建群正式开始装修时间为2021年8月。“一年是因为客户自己的原因没有装修,一年则是因为要按照客户要求设计方案。”至于增项费用,店长表示客户此前有其他的增项费用,但只同意出一万元,“其余的一些增项我们也可以和客户进行协调,明天就会跟客户见面协商解决。”